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　　12月11日，夏都律師事務(wù)所金峻暉律師告訴記者，物業(yè)費(fèi)中不包含小區(qū)居民共同所有財(cái)產(chǎn)設(shè)施的維修費(fèi)用，如果像單元門這類的設(shè)施壞損了，就應(yīng)該由這個(gè)單元的住戶分?jǐn)偩S修費(fèi)用。“不過，現(xiàn)在大部分的物業(yè)公司在收取物業(yè)費(fèi)外，還會(huì)收取另一部分的維修金，這個(gè)維修金就是專門用來(lái)維修居民共同所有財(cái)產(chǎn)的。”金律師解釋道，如果吳女士所在小區(qū)的物業(yè)公司額外向居民們收取了維修金的話，就應(yīng)該由物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修